ПРОДАЖА

ДОГОВОР БРОНИРОВАНИЯ

Между Покупателем и Продавцом при желании заключается договор бронирования. При заключении договора бронирования Покупатель платит плату за бронирование в сумме 2000 евро.

ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННО-ПРАВОВОЙ ДОГОВОР

После заключения договора бронирования, покупатель и продавец заключают нотариальный договор о долговых.обязательствах. Покупатель оплачивает в случае квартиры 10% от общей стоимости приобретаемой недвижимости (квартира, кладовка, парковочное место) на депозитный счет нотариуса. В случае парного или частного дома — 15% от общей стоимости. Покупателю возвращается плата за бронирование.

При заключении обязательственно-правового договора покупатель должен заплатить нотариальную плату и госпошлину.

ДОГОВОР ВЕЩНОГО ПРАВА

При завершении строительства квартиры заключается договор вещного права, и владение и собственность на квартиру передаются покупателю. Покупатель перед совершением сделки вносит на депозитный счет нотариуса 90% от стоимости приобретаемого имущества.

В случае если покупатель приобретает квартиру посредством банковского займа, то возможна уплата суммы покупки в размере суммы банковского займа банком после заключения договора вещного права.

В момент приобретения квартиры продавец погашает все взятые с целью развития квартирного дома займы и ипотеки на покупаемую квартиру.

 

В ЦЕНУ КВАРТИРЫ ВХОДЯТ

— платы за подключение в трассе водоснабжения и канализации

— подключение к сети центрального отопления

— оснащение в соответствии с характеристикой строительных материалов и оборудования

— отделка в соответствии с предлагаемым девелопером стандартным пакетом

В ЦЕНУ КВАРТИРЫ НЕ ВХОДЯТ

— связанные с заключением договоров купли-продажи недвижимости нотариальные сборы, возможные нотариальные сборы за установление ипотеки, уплачиваемые при закреплении недвижимости госпошлины

— платы за подключение к сетям голосовой связи, передачи данных и кабельного телевидения

— парковочное место

— кладовая

— указанная на планах в качестве иллюстрации мебель

— светильники внутри квартиры (за искл. ванной комнаты и туалета)

— работы по наклейке обоев вместе с материалом

— возможные дополнительные работы

— охранная услуга