ДОГОВОР БРОНИРОВАНИЯ
Между Покупателем и Продавцом при желании заключается договор бронирования. При заключении договора бронирования Покупатель платит плату за бронирование в сумме 2000 евро.
ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННО-ПРАВОВОЙ ДОГОВОР
После заключения договора бронирования, покупатель и продавец заключают нотариальный договор о долговых.обязательствах. Покупатель оплачивает в случае квартиры 10% от общей стоимости приобретаемой недвижимости (квартира, кладовка, парковочное место) на депозитный счет нотариуса. В случае парного или частного дома — 15% от общей стоимости. Покупателю возвращается плата за бронирование.
При заключении обязательственно-правового договора покупатель должен заплатить нотариальную плату и госпошлину.
ДОГОВОР ВЕЩНОГО ПРАВА
При завершении строительства квартиры заключается договор вещного права, и владение и собственность на квартиру передаются покупателю. Покупатель перед совершением сделки вносит на депозитный счет нотариуса 90% от стоимости приобретаемого имущества.
В случае если покупатель приобретает квартиру посредством банковского займа, то возможна уплата суммы покупки в размере суммы банковского займа банком после заключения договора вещного права.
В момент приобретения квартиры продавец погашает все взятые с целью развития квартирного дома займы и ипотеки на покупаемую квартиру.
В ЦЕНУ КВАРТИРЫ ВХОДЯТ
— платы за подключение в трассе водоснабжения и канализации
— подключение к сети центрального отопления
— оснащение в соответствии с характеристикой строительных материалов и оборудования
— отделка в соответствии с предлагаемым девелопером стандартным пакетом
В ЦЕНУ КВАРТИРЫ НЕ ВХОДЯТ
— связанные с заключением договоров купли-продажи недвижимости нотариальные сборы, возможные нотариальные сборы за установление ипотеки, уплачиваемые при закреплении недвижимости госпошлины
— платы за подключение к сетям голосовой связи, передачи данных и кабельного телевидения
— парковочное место
— кладовая
— указанная на планах в качестве иллюстрации мебель
— светильники внутри квартиры (за искл. ванной комнаты и туалета)
— работы по наклейке обоев вместе с материалом
— возможные дополнительные работы
— охранная услуга
Helena-Laura Lesment
Konsultant
+372 512 5439
helena-laura.lesment@1partner.ee
Olga Kruglova
Konsultant
+37253077964
olga.kruglova@1partner.ee